每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(l蜡的熔点是多少度iǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(蜡的熔点是多少度mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，蜡的熔点是多少度华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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