今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōua的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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