财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗。

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