林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗国(guó)家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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