大家好(hǎo)，听说过(guò)上海云锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样(yàng)比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期(qī)，财经(jīng)圈(quān)内最(zuì)火的不是(shì)中特估、金特(tè)估，也不是AI，而是上(shàng)海的(de)新(xīn)楼盘(pán)——云锦东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本来一个(gè)上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的(de)股(gǔ)市。有分析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直(zhí)接把市(shì)场带回调了(le)。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后(hòu)半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入口(kǒu)已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念)锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万(wàn)认(rèn)购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需(xū)要徐(xú)汇(huì)区的(de)银行网点，外(wài)加(jiā)要求一年(nián)内的流水单，也是上海积分制(zhì)以(yǐ)来首(shǒu)个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院长杨红旭称，为提高认(rèn)购门(mén)槛，开发却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念(fā)商要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示(shì)，位列(liè)上海第四批次入市(shì)新盘(pán)中(zhōng)的(de)云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房(fáng)、别墅(shù)，备案(àn)均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边(biān)的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的(de)成交均(jūn)价在20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打中一(yī)套(tào)云锦东方(fāng)，就能稳赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据一些(xiē)购(gòu)房(fáng)指南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房(fáng)的(de)成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认购

　　据(jù)称，根据此次(cì)的认(rèn)购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以(yǐ)来(lái)第一(yī)个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下(xià)无房(fáng)。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离婚假结(jié)婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个(gè)楼(lóu)盘蹲出(chū)了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式(shì)：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分不够(gòu)的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的(de)名义购房，以后通过交易(yì)等方式(shì)将产(chǎn)证进行变(bi却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念àn)更(gèng)。

　　据说被(bèi)工作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产(chǎn)首席分析师张大(dà)伟称(chēng)，这几天(tiān)关于房地产市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房地产市(shì)场的分(fēn)化越来越(yuè)严(yán)重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同(tóng)一(yī)个城市内部分化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩(shèng)，供求(qiú)关(guān)系(xì)强弱(ruò)分(fēn)化比较(jiào)明显的情况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段(duàn)时间(jiān)。一二线城市(shì)只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个(gè)别城(chéng)市好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念