5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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