黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅rong>林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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