5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(d1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算iào)整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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