4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dā1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语n)的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情况。

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