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林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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