今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4i、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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