5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女(nǚ狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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