经济日报文(wén)章指出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复(fù)，出(chū)现积极(jí)变化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现(xiàn)边(biān)际好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的(de)稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因城施策(cè)继续优化(huà)相关举(jǔ)措。对于绝大多数城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等热点城市(shì)而(ér)言，有关政策的调整则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过热苗(miáo)头时政策需(xū)及时转向。

　　巩(gǒng)固(gù)房地产市场企稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各(gè)方(fāng)信心加快(kuài)恢复(fù)，出现(xiàn)积极(jí)变化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标(biāo)与去年四季(jì)度相比出现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政策(cè)逐(zhú)渐显效。因此，应进一步保持房地(dì)产(chǎn)调控政(zhèng)策的(de)稳定性和(hé)延续性，并因(yīn)城施策继(jì)续优化相关(guān)举措(cuò)。

　　历经一年多(duō)总体下行趋(qū)势后(hòu)，今年一季度，房地产市场迎来可(kě)喜的企稳回(huí)升(shēng)势头。也应该看到(dào)，前期(qī)积压的购房需求较为集中(zhōng)释放后(hòu)，最近一些城(chéng)市成交(jiāo)量出现小幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现象(xiàng)，同时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不(bù)牢固(gù)。因此，要(yào)以(yǐ)更(gèng)有效(xiào)举措巩固房地产市场企(qǐ)稳回升势头。

　　积(jī)极促进房地(dì)产市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)，是稳(wěn)定宏观(guān)经济大(dà)盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地产相(xiāng)关收入占地方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用(yòng)在(zài)住房(fáng)上(shàng)。一季度，房地产市(shì)场各方信心加快(kuài)恢复(fù)，出(chū)现积极变化，交易(yì)活跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四季度相(xiāng)比出(chū)现边(biān)际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。

　　市场信(xìn)心恢(huī)复对市场企(qǐ)稳十分关(guān)键。近(jìn)期有些城市房(fáng)地产交易量(liàng)有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为需求集中释放后的(de)自然调整，市(shì)场修复过程中短期上下波动是(shì)正常现象，当(dāng)前房地产市(shì)场整体仍处于温和复苏阶段。从长远看(kàn)，基于我国人口流动(dòng)和住房改善需求(qiú)，市(shì)场潜(qián)力仍(réng)很大，应毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗增(zēng)强对(duì)房地产长期平(píng)稳(wěn)健康(kāng)发(fā)展的(de)信心(xīn)。

　　业内人(rén)士认为，在经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常增长后应尽快(kuài)开展房地产税试(shì)点。近(jìn)期，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记，很(hěn)多(duō)人(rén)将其视为房地产税征收(shōu)开(kāi)始的信号。并(bìng)就此担心(xīn)，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房产的成本就会增加，如(rú)果(guǒ)持有人选择卖掉手中(zhōng)房产，市场供应(yīng)量加大，房(fáng)价有(yǒu)所下(xià)降，市场会走(zǒu)向(xiàng)低迷。应(yīng)明确的是，不动产统(tǒng)一登(dēng)记并不意味与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房(fáng)地产(chǎn)税改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)依照全国人(rén)大常委会的授权进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情况，今年内(nèi)不具备(bèi)扩大房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)城市的(de)条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)改革试(shì)点是否(fǒu)推进，仍须综合(hé)考虑各(gè)方面的情况。

　　下一(yī)步，将继(jì)续助力市场(chǎng)企稳回升。各(gè)地(dì)将进(jìn)一(yī)步“因(yīn)城施策”“一城一策”，调整优化房地产调(diào)控措施(shī)。如广东潮州市最近明(míng)确，首次买一手住房(fáng)，可(kě)提(tí)取公积金(jīn)支付首付款(kuǎn)，此举能减轻(qīng)购房者筹(chóu)措资(zī)金的压(yā)力。河北承德市明确，三孩(hái)家庭首次申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，最高额(é)度100万元(yuán)，体现购房政策对多孩(hái)家庭改善性需(xū)求的(de)支(zhī)持。一线(xiàn)城市的房地产(chǎn)市场调控(kòng)政策一(yī)直备受关注(zhù)。不久(jiǔ)前(qián)，北京市明确，“多子女(nǚ)家庭和(hé)职住平衡家庭购房支持(chí)政策(cè)按照‘一区一(yī)策’的(de)方式由房(fáng)山区试点(diǎn)”，这表明政(zhèng)策持续重点关注刚需和改善性需求，会对其他一(yī)线等(děng)热(rè)点城市(shì)提供参(cān)考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策(cè)还有进一(yī)步细化(huà)的空间(jiān)。保交(jiāo)楼对市场信心恢(huī)复仍(réng)十分重要，只有(yǒu)确(què)保购房人按时拿到所购房屋，观(guān)望者才敢买房，各地(dì)还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限(xiàn)购(gòu)区(qū)域，对市场恢复起到了带动作用，未(wèi)来各(gè)地有望进一步优化限(xiàn)购(gòu)举措(cuò)。金融政策对房地产市场(chǎng)的作用十分(fēn)明(míng)显，有观点认为“房地产短期看金融”。实际(jì)上(shàng)，去年下半年以来(lái)出台的“金融16条(tiáo)”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门针对房(fáng)地产市(shì)场的金融支持举措，均为今年以来市场企稳(wěn)复(fù)苏奠定了重要基(jī)础。金融政(zhèng)策仍将在供需两(liǎng)端(duān)发力，既(jì)更好满足房企合(hé)理融资需求，又(yòu)支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多城市(shì)可能通过下调房(fáng)贷利率等举措降(jiàng)低购(gòu)房毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗(fáng)者成本。

　　不过，房地产(chǎn)调控政策“既管冷又管(guǎn)热”，我们期望的房(fáng)地产(chǎn)市毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗场复苏是防止大起大落的复(fù)苏。对于绝大多(duō)数城市而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把(bǎ)有些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线(xiàn)等热(rè)点城市而(ér)言，有(yǒu)关政(zhèng)策的(de)调(diào)整(zhěng)则需(xū)谨慎决(jué)策，在有(yǒu)过热苗头时政策需(xū)及(jí)时转向。不久前，广东深圳(zhèn)市出现“取消二手房指导价(jià)”的(de)传闻(wén)。深圳(zhèn)市二手(shǒu)房(fáng)指导价举措已实施两(liǎng)年(nián)，主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)对二手(shǒu)房源标注交(jiāo)易(yì)参(cān)考(kǎo)指导价，银行(xíng)按照指导价确定购房贷款额度，这项调控(kòng)措施对于(yú)深圳(zhèn)购房(fáng)者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻(wén)终归是传闻，目前(qián)，一(yī)度(dù)在二手(shǒu)房交易平台上(shàng)看不到的二手房交易指导价又重(zhòng)新标注，也(yě)就是说，“二手(shǒu)房(fáng)指导价”政策仍在继续(xù)执行(xíng)。一线等(děng)热点城市的政(zhèng)策调整需慎之又慎，一旦(dàn)放松会不会让市场重回过热状态？需要政(zhèng)策(cè)制定者根据(jù)市场情况细(xì)致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗