财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询披露(lù)其(qí)境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产(c小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询hǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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