财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱刚过(guò)去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市(莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱shì)仍面临(lín)较大调整压(yā)力(lì)。

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