林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必(bì劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼)须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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