金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注(zhù感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内)事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内，进一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告(gào)披露(lù)指引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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