今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“广西属于南方还是北方预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或广西属于南方还是北方管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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