金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fē化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准n)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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