财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zh抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市ōng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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