金融界5月16日消息 国(guó)家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)房屋施工面积(jī)771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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