过去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其(qí)中甚至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张(zhāng)的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)规定，该公司(sī)股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市(shì)情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个(gè)被强制退市，其(qí)股价(jià)连续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因(yīn)被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的(de)措(cuò)施，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未能(néng)及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地(dì)产行(xíng)业(yè)在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引(yǐn)导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年面(miàn)临(lín)营(yíng)业收入(rù)下(xià)滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售方(fāng)面，房(fá酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗ng)地产市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的(de)置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同时，房企发(fā)展模式也在发生(shēng)转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企债务(wù)重(zhòng)组的进程(chéng)，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的(de)加速出清，房(fáng)企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业需要(yào)进行(xíng)整(zhěng)顿和养护(hù)，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人(rén)民大(dà)学(xué)原副校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们(men)一个(gè)时期(qī)以来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业的生(shēng)态环境，也会严重地(dì)损害(hài)了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人们把很酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗(hěn)多问题的(de)根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就(jiù)没什么问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个首(shǒu)富(fù)是(shì)没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗