金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投资完(wán)成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yu田井读什么字，畊和耕的区别è)份(fèn)，商品房(fáng)销售(shòu)面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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