4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况(kuàng)。

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