财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大比较长的古诗词，比较长的古诗10句p>

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政比较长的古诗词，比较长的古诗10句治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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