今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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