刚刚，我国房地产(ch但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》ǎn)领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》rong>01全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产统(tǒ但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》ng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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