林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过读西的字有哪些，读喜的字有哪些户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营读西的字有哪些，读喜的字有哪些的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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