每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇campus是什么意思 campus是国誉吗景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(campus是什么意思 campus是国誉吗cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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