金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和(hé)二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回(huí)调白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适(shì)当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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