今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了(le)，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗