金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消息 国(guó)家统(tǒng)计局数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业房屋施工面积771271万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待售面积(jī)64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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