5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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