5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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