4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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