财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗p>

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房(fáng)电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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