林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

<夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字strong>　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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