5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮2大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看0％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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