金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记(jì)者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市(shì)场表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民经(jīng)济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住(zhù)不炒(chǎo)、因城(chéng)施(shī)策，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策(cè)效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期(qī)积压(yā)住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到(dào)行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地产(chǎn)市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努力。下阶行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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