刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要(yào)的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易(yì)安全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和(hé)执行提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记，其最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育(yù)、社会(huì)福利、社会服(fú)务、环(huán)境保护等，也包括(kuò)市(shì)场和社会运转需要(yào)的政策(cè)和制度(dù)。要(yào)提(tí)高公共产品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通过(guò)摸清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域(yù)居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的(de)需(xū)求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的(de)依(yī)据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的(de)质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和(hé)个人(rén)产权(quán)、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

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