每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duaj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么ō)投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位(wèi)自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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