4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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