财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预(y正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算ù)计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力。

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