4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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