每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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