金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产(ch俄罗斯是资本主义还是社会主义ǎn)品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场(chǎn俄罗斯是资本主义还是社会主义g)规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研究制定出台俄罗斯是资本主义还是社会主义(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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