今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(q诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别íng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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