5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯。

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