每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华(humine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语á)丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能(néng)面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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