金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二(èr)线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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